Calculadoras · Comunidad de Madrid
Haz tus números antes de decidir.
Cinco calculadoras con los impuestos vigentes en Madrid en noviembre de 2026. Cambia los datos y el resultado se actualiza al momento. Vienen rellenadas con un ejemplo.
¿Cuánto me queda si vendo?
El precio de venta no es lo que llega a tu cuenta. Descuenta hipoteca, honorarios, plusvalía e IRPF.
¿Cuánto me cuesta comprar?
Impuestos, notaría, registro y gestoría de una compra en la Comunidad de Madrid.
Simular mi hipoteca
Cuota mensual según precio, ahorros, interés y plazo.
¿Hasta qué precio puedo comprar?
Según tus ingresos, tus deudas y tus ahorros, con los criterios habituales de los bancos.
Rentabilidad de una inversión
Lo que rinde de verdad un piso alquilado, después de gastos.
Cálculos orientativos con la normativa vigente en noviembre de 2026: ITP del 6 % en la Comunidad de Madrid (bonificación del 10 % en vivienda habitual de hasta 250.000 € y tipo del 4 % para familias numerosas), IVA del 10 % y AJD del 0,75 % en obra nueva, tramos del IRPF del ahorro del 19 % al 30 % y plusvalía municipal de Madrid capital por el método más favorable. Notaría, registro y gestoría son estimaciones. La plusvalía desde el 1 de diciembre de 2026 depende de la convalidación del Real Decreto-ley 29/2026. No es asesoramiento fiscal: tu caso concreto conviene revisarlo con un asesor colegiado. ¿Has heredado? Usa la calculadora de herencias.
Hablemos de tu casa
Cuéntame tu caso y te llamo yo
Respondo personalmente en menos de 24 horas laborables. La primera conversación y la valoración no te comprometen a nada.
Te atiendo yo, Iraido.
Sin centralitas ni comerciales de paso.